60万的房子首付多少？60万的房子首付多少合适？

房价只涨不降，越来越高的房价，让越来越多人连60万的房子首付多少？60万的房子首付多少合适？这种基本问题都弄不清楚，那么投资买房关注的是，成本就是重中之重，特别是持有成本。投资房产的黄金时期已经过去了，买了放着就赚钱的好日子一去不复返了。现在投资房产买进卖出的时点非常重要，决定了是否有。

60万的房子首付多少？

1、如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。

2、如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

3、买房首付计算方式是：

首付款=总房款-客户贷款额。

贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度可达80%)。加入有60万,假设你是置业。商业贷款首期 不低于30% 贷款 70% =42万(利率下浮15%).2012年07月06日 (基准)。贷5年 月供 8010贷10年 月供 4572贷15年 月供 3446贷20年 月供 2905公积金贷款首期不低于20%贷款80%=48万。贷5年 月供 8832 贷10 月供 4944 贷15 月供 3672 贷20 月供303。

60万的房子首付多少合适？

买房子分地区,有的地区交30%的首付,有的地区交40%的首付,就按普遍40%的首付房钱就得24万,等交钥匙的时候加上个人所得税,当年的取暖费,物业费,还有别的费用也得2万左右,还有地下室看看原因,有的地方地下室一次交清的.

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%；

为改善居住条件购买第二套住房的家庭，若符合上海市普通住房标准的，参照首套住房贷款政策执行，首付比例不低于30%；改善型第二套非普通住房的首付比例则不低于60%。

购买首套自住房的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率；购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

房地产是经济的重要组成部分,明白了经济的本质,能更好理解房地产。房产短期走势主要取决于首付比例、利率、房产政策决定；公积金贷款首付比例长期走势由人口决定。如果你不能算清60万的房子首付多少？60万的房子首付多少合适？这种基本问题，或许房贷就会压得你喘不过气。