现在还能买房吗？如何判断买房时机

房地产市场近年来一定处于一个上升的阶段，这让很多人看到了投资房产的希望，不过也有人担心，现在房价已经上涨到了一定的阶段，担心自己买了房子之后，房地产市场就会受到打压，想要买房的朋友们永远都处于一个观望的状态，那么现在还能买房吗，如何判断买房时机呢？

一、现在还能买房吗

业内人士称，如果是下半年买房，一个基本原则是好在11月以后，而其中的讲究不是单纯的商家要冲量，因为并非每个商家都有这样的需求。

按照房地产市场往年的惯例，9、10月份是购房高峰，年底开始转入淡季。很多开发商会因年底资金回流问题，利用措施、利好政策等开展年底促销。为销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房吸引后一拨购房者。这也意味着价格上，购房者在确实能得到一定的实惠，特价房不多，而且特价房户型受限制。

二、如何判断买房时机

1、供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到便宜房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购买房屋的时机。房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。

2、银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向和城市规划等都要多注意，比如新城新区规划、轨道交通规划、重大项目等。多了解这些更容易获得丰厚的预期收入。

3、想要买到低价好房，就必须学会趁火打击，当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。

4、在自身经济条件允许的情况下，在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

以上就是关于现在在还能不能买房以及如何判断买房时机的介绍了，判断买房时机，还需要购房者时刻关注到房产动态，要想买到有价值的房子，除了转准时机，也要会选房，好的时机买的房子，不一定就是好房子，但好的地段的房子永远都是大家争着抢着要买的，也不担心在出手。