没有公积金怎么贷款买房？公积金贷款买房有哪些误区？

如果购房者没有公积金的情况下，还是可以选择贷款买房的。公积金贷款买房的时候，也是存在着一定的误区的。公积金贷款买房，贷款还清以后，建议购房者还是要解除房产抵押，这样才算是贷款过程全部完事儿。那么，没有公积金怎么贷款买房？公积金贷款买房有哪些误区？

没有公积金怎么贷款买房

银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，重要的是申请人是否具有经济偿还能力。

申请房贷的条件和需提供的资料申请房贷需要满足条件主要有以下几点：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;

6、在银行开立个人结算账户;

7、银行规定的其他条件。

公积金贷款买房有哪些误区

我们都知道公积金贷款、利率低，但对公积金缴纳的认识也存在误区：

1、只要缴存了公积金，就能申请公积金贷款

“只要缴存了公积金，就能申请公积金贷款!”相信有这种想法的人不在少数，如果事情真有这么简单就好了。按照公积金贷款政策规定，申请公积金贷款，借款人必须满足一定的条件才可以贷款的。

2、提前还公积金贷款有违约金

使用商业贷款买房的借款人，若想提前还款，需要按照银行规定支付一定数额的违约金，因此很多使用公积金贷款买房的借款人认为，提前还公积金贷款也会产生违约金，但事实上提前还公积金贷款无需支付违约金。

3、只要结清公积金贷款就完事了

很多借款人认为：只要我按时还完公积金贷款，就完事了！但事实并非如此。借款人结清公积金贷款后，必须持本人有效身份证、贷款结清证明等材料，到房管部门办理解除抵押手续，只有这一步，才真正走到终点。

以上就是关于没有公积金怎么贷款买房和公积金贷款买房有哪些误区方面知识的介绍，如果没有公积金贷款的情况下，大家也可以选择商业贷款的形式进行贷款买房。商业贷款相对来说利率比较高，缴纳的利息也相对较多。但是商业贷款相对来说，贷款的额度还是比较高的。