如何选择抗跌保值 甚至能逆势上涨的好房？

买房到底买什么房？这是一门学问！毕竟不买的话怕涨，买了的话却又怕跌.....真的是好纠结！当然了，大家攒了那么多年的积蓄用来买房，当然都是想买到自己最心仪的好房，也希望自己的房子可以抗跌保值或是逆势上涨，那么该如何选择抗跌保值，甚至能逆势上涨的好房呢？

要点一、城市的选择

普遍来说，一线城市的各类配套完善、资源丰富，且还有不断吸引人才的能力，因此，房子往往是供不应求的。换言之也就是说，一线城市的房子其实是最抗跌的。

因此，小编建议，首要的选择就是一线城市，其次是有发展空间且房价较符合常理的二线城市。

要点二、房子的地段和配套

在一个城市中，市区中心的房价总是的，因为各种资源都会集中于此，而且从购房的实际操作而言，每个城市的配套资源情况都有所不同。因此我们不妨以每个城市市区中心的标志性楼盘，作为衡量这个城市其他楼盘的标准。

一般来说，每一个城市都会有几个公认的/最贵楼盘，找到其中之一，在这个小区的周边转一转，以步行10范围为半径，搜一搜半径1公里，数一数相关配套的数目。再将这一步行动在每一个所要考查的小区重复一遍，汇总下来就为可以做选择地段的比较了。

在通常情况下，相关配套往往会有：银行机构，但不包括ATM机；周边有高档小区，均价普遍在本地住宅均价1．5倍以上；有高档酒店，五星级或者四星级。有公交站点，当然了，优先考虑的是地铁，其次的才是公交车。

另外还有生活商业配套，可优先考虑大型商业综合体，其次是大型超市。

一般来说，上述所讲的这些设施数目若能够达到标志性楼盘的80％，就可视为三星级；达到60％，可视为两星级；达到40％，可视为一星级；40％以下，那么就很遗憾了，这是没有星的。

另外需要注意的一点就是：可能需要额外考虑的是靠近学校旁边的房子。只要重点小学、有名气的小学不搬走，靠近学校旁边的房子的涨价空间就会将十分巨大。当孩子毕业之后，您是完全可以把涨价多倍的房子再卖出去，房屋的保值性由此可见。

还有，房屋所在如果有省市重点幼儿园、小学、初中的话，那么是还可以分别加上一颗星的。

要点三、楼盘的品牌与后期的物业

对于同一地段的同类产品而言，楼盘的品牌和后期的物业可能会更重要。一般来说，品牌度比较高的楼盘，其房屋质量、物业服务、配套设施都会比较有保证，其实，选择品牌楼盘的房子，就等于选择了趣味相似、品位相近的邻居。

而且，居住品牌楼盘是业主身份和地位的象征，有条件的购房者当然是想要买品牌楼盘了。因为目前已进入品牌竞争时代的房地产业，品牌成为一种超越房屋等所有有形资产的附加价值。