大户型好还是小户型好？各自有哪些优缺点？

买房对于很多人来说是一件非常重要的事，购房者一般都要深思熟虑后才购买，而我们常常会为究竟是买大户型还是小户型而纠结。那么，到底是买大户型好还是小户型好呢？其实大户型和小户型各有利弊，接下来小编就为大家总结一下，希望能对大家有所帮助。

一、大户型住宅有哪些优点？

优点1、功能齐全、空间独立

大户型的功能空间齐全且相对独立，既能满足一家人共享天伦之乐，又能兼顾个人私隐。而且大户型往往设有2个或以上的卫生间，方便家人使用。

优点2、全明通透、动静分离

由于户型足够大，所以能充分做到全明通透、动静分离。而且，大户型室内空间感强，更便于生活品质的要求和家居饰品的摆放。

优点3、位置好、景观良好

在小区的规划设计上，大户型通常都被置于小区的好位置，因此大户型一般可享受更安静、舒适的小区环境。

二、大户型住宅有哪些缺点？

首先由于大户型的面积大，所以购买时，房屋的总价会比较高。而且大户型潜在购买人群小，比较难转手卖出；出售的时候，各种税费也比较高，加大了出售成本。此外，房屋面积大，打扫卫生也不是一件容易的事情。

三、小户型住宅有哪些优点？

优点1、购房压力小

小户型因面积小，所以在整体价格上占优势。对于年轻人来说，无论是付首付，还是贷款还月供，购买小户型住宅的压力都会小很多。

优点2、易于出租

小户型用来出租，无论是在租金上，还是生活环境上，都满足了租房客的需求。而且小户型周边房客集中，人流量也不少，在生活配套上相对便捷。所以，小户型住宅更易于出租。

四、小户型住宅有哪些缺点？

缺点1、采光、通风效果不好

小户型因面积限制，常常存在为了保障卧室、客厅的采光，可能会牺牲卫生间、厨房的采光与通风，造成暗卫、暗厨的情况，使用起来会略显不适。

缺点2、功能分区不合理

由于户型面积太小，可能会存在功能分区不合理或者部分功能缺失的情况。比如没有预留安放洗衣机和冰箱的位置，没有阳台或阳台很小，导致洗衣机只能在卫生间挤着使用或者只能手洗的情况，更没法晾晒衣物。

结语：

通过对大户型、小户型的优缺点分析，你是否知道该选哪个户型了呢？买房作为人生中的一件大事，选择适合自己的房子关系到日后的居住舒适度，所以希望购房们能结合自身情况，理性的选出自己中意的户型。希望小编总结的这些能为您带去帮助。