购房贷款多久能批下来？买房子贷款能贷多少钱？

如果是办理公积金贷款买房的话，贷款审批速度还是比较快的。如果是购房者选择商业贷款的话，不同银行的审批速度有所差别。但是，一般情况下，只要购房者符合贷款审批的条件，都是可以审批下来的。而审批速度受到多重因素影响。那么，购房贷款多久能批下来？买房子贷款能贷多少钱？

购房贷款多久能批下来

现在通胀压力较大、流动性过剩，央行不断提高存款准备金率，因此每个月银行放贷的款额是有限的。有很多贷款手续贷款资质没问题的客户，至于放款时间的长短，每个银行也有所差别的。

因此现在不好具体说多长时间能批下来，总之等待的时间比以前长了许多。如果你的贷款资质没问题的话，就耐心等一下吧。这不是你个人的问题，也不是建行的问题，是整个金融界的问题。如果申请房贷的同时办理了信用卡，审核时间需要20-25个工作日。

所以什么时候收到，不是根据房贷哪天批来算的。若信用卡审核通过了，在通过后的3个工作日左右给你寄出卡片，一般10天左右可以收到，寄出后发短信通知。

买房子贷款能贷多少钱

1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。

2、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因。

3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。

4、个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。

以上就是关于购房贷款多久能批下来和买房子贷款能贷多少钱的详细介绍，一般情况下，只要向银行提供的资料齐全，符合银行贷款的条件，一般情况下1个月左右的时间就可以办理下来贷款。当然了，办理贷款的额度大小，还是受到以上多个因素影响的。房屋评估价格起着重要作用。