公积金买房可以提前还贷款吗？公积金买房提前还贷划算吗？

很多人选择公积金贷款买房子，很重要的原因就是公积金买房利息比较少一些。有小部分购房者等到手头宽裕的时候，会考虑到提前还贷的事情。公积金贷款买房是可以提前还贷的，但是，并不是有所人提前还贷都合适，还是要根据自己的情况而定。那么，公积金买房可以提前还贷款吗？公积金买房提前还贷划算吗？

公积金买房可以提前还贷款吗

公积金贷款买房以其较低的贷款利率、方便的贷款手续，一直深受广大贷款者的追捧。而使用公积金贷款买房后，如何提前还贷，是很多人需要了解的知识。公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种：

已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务。借款人必须已正常还款一年以上后方可申请提前还贷。其中，申请提前部分还贷的，每次还贷限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次。

此外，正常还款一年以上的借款人，也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，但只能进行一次。

公积金买房提前还贷划算吗

对于住房公积金提前还款是否划算的问题就相对容易解答，简单说住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么我们建议提前还款，因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息，是一个省钱的好办法。

但是如果您提前还款了，这时自有流动资金将会明显减少，如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘。

例如我们会经常遇到这样一类职工，贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。

以上就是关于公积金买房可以提前还贷款吗和公积金买房提前还贷划算吗的问题介绍，如果网友想要提前贷款，有更好的投资想法的时候。也是可以考虑提前还贷的。毕竟提前还贷款的话，所要缴纳的利息相对来说要少一些。但是，如果手头资金不是特别充裕的购房者，也没必要着急提前还贷。