买房摇号怎么摇 买房摇号没摇到怎么办

目前大多数城市都实行了买房摇号的政策，以此来缓解如今房产公司和民众供需关系的矛盾，一般摇号买房比较火爆的还是价格偏低一点的楼盘，现在让我们在摇号买房之前先了解一下，买房摇号怎么样摇，以及买房摇号需要注意什么？

 买房摇号怎么摇

1、一般都是先提交资料，资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

2、摇号前开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号，摇号时公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号输入计算机开始摇号。

3、摇号完成由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

举个简单的例子：如果100个人竞争50个房子，还有20个可以参加优先摇号。即是说，这20个人先摇，结果可能是有房或是没房，比如这20个人有15个摇到了，那么剩下的人再来竞争剩下的35套。

4、要注意的是，因为有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是购房者选房时一个重要依据，通常选房排号顺序是这样确定的。

 买房摇号没摇到怎么办？

1、一般按摇号顺序进行选房，房源一般少于申请人数，如果没有人放弃，则排在后边的，会没有住房可选，只能等下次摇号，不过对于摇号排序，除生成与房源数量对应的名单外，还须生成房源数额30％的候补名单，号完成后购房人依照排序名单依次选房，并当场签订认购书。

2、有的开发商采取摇号进行选房，这时建议您多排几个号，被摇取的几率就会增加，还有一种是按照排号顺序进行选房，一般来说选房时候楼盘采取的是快速营销方式建议保持冷静头脑，仔细挑选户型及楼层。

3、摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则，房企采取这样的销售方式，目的是通过房源销控制造出房源紧缺销售火爆的惯用营销策略的伎俩，达到房价上涨的利润较大化目的，在当前住宅供应量没有明显上升情况下，通过公证方式来摇号充分体现了公平公正性较大化保护购房者权益。

通过上面的分析不我们了解了一下关于买房摇号怎么摇以及买房摇号没摇到怎么办，不难看出摇号买房摇的竞争也很激烈，但是这种方式能带来公平的买房方式，如果您正在要准备摇号买房的阶段，一定要多多查看关于摇号买房方面的介绍，提前做好准备。