农村房屋买卖协议合同是什么样的？农村房屋买卖流程是什么？

现在大部分农村人都会选择让孩子去城市内打工，孩子在城市里待久了，也已经打下经济基础了就想要在城市内买房，当然，父母肯定也会搬来一起住，那么农村内的房子就没用了，许多人就想到了卖掉农村里的房屋，但是平日里也没多去了解与卖房有关的知识，那么今天小编就来带领大家看看农村房屋买卖协议合同是什么样的？农村房屋买卖流程是什么？

农村房屋买卖协议合同是什么样的？

甲方（卖方）：＿＿＿身份证号码：＿＿＿电话：＿＿＿

乙方（买方）：＿＿＿身份证号码：＿＿＿电话：＿＿＿

农村房屋买卖甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

1、农村房屋买卖甲方自愿将坐落在＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿楼房出卖给乙方。双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）＿＿＿＿＿，即人民币（小写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2、农村房屋买卖乙方于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日向甲方支付定金：人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，即人民币（小写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。乙方于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日第二次付款：人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿，即人民币（小写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、农村房屋买卖经甲乙双方同意，甲方于＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币（大写）＿＿＿＿，即人民币（小写）＿＿＿，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方）。

4、农村房屋买卖甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

农村房屋买卖流程是什么？

1、申请。是指权利人因设定房屋产权而向房屋所在地的县级房屋登记机关要求进行登记的行为。申请人可以是自然人，也可以是法人或者其他组织。申请人为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请。申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。申请人进行申请房屋产权登记，既可以由权利人自己申请登记，也可以委托代理人申请房屋产权登记。共有的房屋，由共有人共同申请。

房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。申请人申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人的书面委托书。

2、受理。受理是指房屋登记机关接受权利人的请求而对权利人所提交的相关资料进行形式审查的行为。申请人对所提交的资料的实质性内容负责。资料齐备，形式合法的，登记机关予以受理，发给申请人受理通知书。资料不齐备，形式欠缺的，登记不予受理，发给申请人不予受理通知书，并说明不予受理的理由。

以上就是小编对于农村房屋买卖协议合同是什么样的？农村房屋买卖流程是什么的全部介绍了，农村房屋买卖协议合同跟平日里咱们看到的差不多，只是其中有一些小细节出现了变动，大家如果有购买想法，一定要在签署的时候仔细一点，如果有条件的话，将合同内的内容全部读一遍，这样能将出现问题的几率降到。