贷款购房须知：房贷逾期还款的后果有哪些？

由于生活的繁忙，大家都容易错过还房贷的时间，从而产生房贷记录，那么可看到这里就会想到：“产生了房贷会有怎样的后果呢？有没有什么办法弥补呢？”别着急，今天小编就为大家详细的介绍一下相关信息。

房贷的后果有哪些？

1、再次申请贷款容易被拒之门外

房贷产生的，与信用卡、贷款产生的相同。只要产生记录，情况就将被上传到央行的个人征信系统。

一旦个人征信有情况，后期申请贷款被拒绝的几率就会非常大。严格一点的银行只要看到个人征信里面有记录，不管是因为什么原因的，之后的贷款申请一律或许就会被拒绝。

即使以后你将欠款补齐，征信记录上面的记录也将会在五年以内都伴随着你，影响着你的日常生活。

2、需缴纳的贷款更多

房贷后，不仅要偿还本来需要支付的贷款金额，还需要支付所产生的罚息和滞纳金。如果时间不超过7天，就只需要缴纳罚金。每个银行罚金的金额都不同，大部分都是在原贷款利率基础上加收30％－50％。

如果时间超过7天还没补足欠款，就需要一同缴纳罚金和滞纳金。

3、资产冻结可能无家可归

房贷超过3个月未还，银行就可以对借款人提起诉讼，要求借款人按照借款合同和担保合同里面签署的条款进行赔付。银行房贷合同都会签署违约条款，连续3次或累计6次还款银行就可要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

一旦银行对借款人提出诉讼，法院就将暂时冻结借款人的资产并查封已抵质押的财产。

不要想着是暂时扣押，一般这样情况，法院判定下来你只有赔钱的份。到时候不仅要偿还应该出的贷款本金，贷款利息，利息和罚息，还需要负担诉讼费用和处置抵押物（质押物）变现时产生的相关费用。

因此连续几个月后，不仅房子没有了、无家可归，还要负担巨额的欠款，导致自己负债累累，得不偿失。

解决房贷方法有哪些？

1、延长贷款期限

如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得超过三年。

2、申请还款展期

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个最长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。

3、寻求亲朋好友的帮助

在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。

以上就是小编为大家介绍的关于房贷还款的后果有哪些的相关信息了，为避免疏忽，要养成定期查询个人信用报告的习惯，可以及时的了解自己的信用情况，避免因为疏忽产生不良的信用记录，希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。