上海不限购楼盘是指什么？上海限购政策有哪些内容？

想必大家都知道，因为房源越来越紧张的缘故，许多的城市里都已经颁布了限购政策，特别是一些大型的城市，比如说北京，上海、香港等等。你知道上海限购政策有哪些内容吗？内容包括比较多，既然有限购的楼盘，那自然有不限购的楼盘，上海不限购楼盘是指什么呢？

上海不限购楼盘是指什么？

1、商业产权的房子都是不限购不限贷的，其他房子都限贷。不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的，因为不限购不限贷的房子是商业用地的，70年产权的才是住宅用地．不影响下次贷款买房．。不限购是因为那是商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼盘。

2、不限贷是指贷款的方面的，因为一般房贷只可以贷两次，两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款／无抵押贷款这些了，一般公寓首付都是5成。

上海限购政策有哪些内容？

1、单独名下有房，不可购买住房。单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套（含2套），可买一套住房。单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套（含3套），不可购买住房。

2、结婚情况分析：夫妻双方都是上海户籍，夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可买2套住房。夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套（含4套），不可购买住房。

3、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍，购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。

4、外地户籍·限购政策，单身：限购。家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。

上海不限购楼盘是指什么？在上海，只要是商业产权房屋，那都是不受限购政策影响的，当然这样的房屋价格上肯定要更贵一些，但是也具有极大的空间。上海限购政策有哪些内容？虽然文中对限购政策已经做了详细的解答，不过上海的限购政策每年都有一定的变化，所以如果要去购买房屋的话，一定要提前了解当年的限购政策内容。