不限购的房子 哪些类型的房子不限购

2019/02/21 15:12:47 来源:房天下 浏览量(9134)

[摘要] 买房子是对于大家非常重要的事情,所以如果要购买房子之前肯定都会各种的去了解目前买房相关的一些问题,大家如果有了解过肯定就会发现现在买房是有限购的政策的要求的,接下来大家就来一起了解一下不限购的房子这怎么样以及哪些类型的房子不限购的问题吧。

买房子是对于大家非常重要的事情,所以如果要购买房子之前肯定都会各种的去了解目前买房相关的一些问题,大家如果有了解过肯定就会发现现在买房是有限购的政策的要求的,接下来大家就来一起了解一下不限购的房子这怎么样以及哪些类型的房子不限购的问题吧。

不限购的房子

1、通过对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。通过收集的楼书资料,电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解,然后抽出几天时间进行现场实地考察。

2、现场考察项目过程中,可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行,这样对选择到好房屋会有很大的帮助。选定项目后,交订金前,向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题,如有条件聘请一位房地产专职律师代为办理,从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。

3、准备后去售楼处交订金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项。

4、合同登记后需要办理购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法,可向有关部门咨询。十、房屋竣工验收合格后,开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”,销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公,着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同。

哪些类型的房子不限购?

1、商业产权的房子都是不限购不限贷的,其他房子都限贷。不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房。

2、不限购是因为那是商业性质的物业,当然也有不限购的住宅,就是在市区周边的楼盘。不限贷是指贷款的方面的,因为一般房贷只可以贷两次,两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款/无抵押贷款这些了,一般公寓首付都是5成。

前面的文章为大家介绍的就是关于不限购的房子怎么样以及哪些类型的房子不限购方面的一些内容,如果大家要购买不限购的房子还是需要好好考虑一下的,很多不限购的房子都是一些公寓性质的住房,买房子是一件非常大的事情,一定要考虑清楚之后再决定自己要购买哪一种。

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