房产证多少钱？办房产证需要哪些材料？

我们大家都知道，在买了房子之后，就需要考虑到办理房产证的问题了。因为只有拿到了房产证我们住在房子里才能有一种踏实感。但是，很多没有购房经验的朋友们不清楚办理房产证所需要准备的材料和资金，那么，今天就说说房产证多少钱？办房产证需要哪些材料？

房产证多少钱？

1、众所 ，新房在办理产权的时候相对比较省钱，办理的费用主要集中在税费这方面，比如说契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等，其中的契税和印花税金额比较大，别的金额都比较小。但是办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用还有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。

2、契税是以权发作搬运变动的不动产为征税目标，向产权承受人征收的一种财产税。通常情况刚房屋契税的金额是房款的1．5％，但值得注意的是这也是有面积要求的，一般面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％。

3、另外办理房产证还需要缴纳一定的印花税，金额是房款的0．05％，然后就是3元／平方米的交易费了，还有就是1．36元／平方米的测绘费。除此之外就是在权属登记的时候需要缴纳的权属登记费及工本费了，一般情况是在200元左右就足够了。

4、相对于新房来讲，二手房交易以及房产证的办理要麻烦一点，不过房产证办理妇人费用一般都是卖房人缴纳税费。比如3元／平方米的交易费，房款0．05％的印花税，还有就是营业税了，个人将购买不足两年的按照5％的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

办房产证需要哪些材料？

1、购房合同原件及补充合同原件；

2、所购商品房销售统一原件；

3、本房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可）；

4、契税完税凭证（契税缴款书）；

5、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。

上面的文章便是有关于房产证多少钱以及办房产证需要哪些材料的详细介绍，希望能够帮到有需要的你。我们不难发现，办理房产证需要携带齐全相应的材料和资金，具体的流程不同地区可能会有些差异，所以建议大家在办理房产证之前能够咨询清楚相关部门的要求。