企业房产税如何征收？房产税征收范围是什么？

现在很多领域只要达到一定的交易钱数都是需要纳税的，房产税就是其中的一种，很多人也许对房产税不是很了解，因此在需要缴纳的时候总是犹豫，不知道是否需要缴纳，为了帮助大家消除心中的疑问，小编对企业房产税如何征收？房产税征收范围是什么的相关知识做了总结，一起学习吧。

企业房产税如何征收？

1、征收对象：房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。

2、纳税人：按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳;产权出典的，由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。

3、房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

4、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%);(2)以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。

房产税征收范围是什么？

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;

2、征收范围限于城镇的经营性房屋;

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

当我们跟随小编对企业房产税如何征收？房产税征收范围是什么的知识学习了解之后，我们知道了很多地方都是需要缴纳房产税的，只不过因为他的征收范围不同，缴纳的费用多少也是不同的，但是大家要记住纳税是我们应尽的义务，千万不要出现逃税纳税的现象哟。