企业房产税最新消息2018 房产税征收范围是什么

大家如果要购买房子，肯定是要缴纳相应的房产税费的，肯定很多人都是知道这一点的，那么企业房产税大家有没有听说过呢？企业房产税一般都是以企业的房屋作为税收对象的，接下来大家就来一起了解一下2018年企业房产税消息以及房产税征收范围是什么吧。

企业房产税消息2018

1、征收对象：房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。

2、纳税人：按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳;产权出典的，由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。

3、房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

4、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%);(2)以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。

房产税征收范围是什么？

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。

2、征收范围限于城镇的经营性房屋。

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

以上的文章为大家介绍的就是关于2018年企业房产税消息以及房产税征收范围是什么相关的一些内容，通过上面的文章看得出来房产税的征税也是有范围的，并且征税的金额可能各地都有一些不同，大家如果买房要了解到这一块详细的信息，建议可以跟当地的好好了解一下。