成都购房政策是什么？成都购房要注意什么？

很多的人在毕业后免不了去打工，有些人打工是为了遵从父母的指令，而有的人则是为了自己，那么自然有些人就会选择去一些自己喜欢的地方来打工，因此近几年去往成都的人是越来越多，在那里住的时间长了，肯定就要想买房，那么成都购房政策是什么？成都购房要注意什么？

成都购房政策是什么？

1、暂时限定居民家庭购房套数。在本市主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区，下同）暂时实行住房限购政策。本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。

2、外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房。本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。

3、居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。本实施意见发布之日前已签订住房买卖合同的，须于今年2月28日前完成住房买卖合同网上备案。

成都购房要注意什么？

1、年轻人选房切忌好高骛远，一定要根据自己的实际需要选择合适的房型。若在未来5年内不打算要小孩，可以选择面积较小的住房，一般两居室住房足够。若近期想要小孩的年轻家庭，则应根据自身经济条件选择两室或小三室的住宅。若打算买房与父母同住的年轻人，则必须考虑购买三室以上的住房。

2、近来有不少以前在近郊购房的年轻家庭，因为小孩年龄增大即将面临入学问题，而不得不重新在市区购买住房。因此，建议年轻人在选择房源时还应将小孩未来的教育问题考虑进去。一般而言，学校不要距离居住地太远，尤其是幼儿园、小学，距离太远接送不方便。

3、年轻人贷款购房，还款年限选择15至20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力相应较大，一旦工作发生变更可能导致无力还贷。但如果预期自己未来收入会大幅增长，则不妨选择较短的还款期限，这样可少付利息。若有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则用。这样也可少付利息。

上述内容主要所讲的就是成都购房政策是什么？成都购房要注意什么？在购房前大家去了解一下购房政策，这样对自己也有利，因为近几年来政府推出的政策都比较开放，而成都的购房政策文中也已经为大家介绍到了，希望能对大家产生帮助，而在成都购房时大家首先要注意的就是买房流程。