交钥匙验房要验收哪些地方？验房要注意什么？

在买房子的时候很多的朋友们都很关心什么时候交房的问题，交房的时候，不少的朋友们对于房屋的质量也是很关心的，这个时候就要做好房屋的验收准备工作，注意一下验收的方法。那么交钥匙验房要验收哪些地方？验房要注意什么？下面我们一起来了解下吧。

交钥匙验房要验收哪些地方？

1、房内整洁：房间内不能有垃圾、废弃建材。

2、无渗漏：查看地面、墙面、顶面，不能有水渍，如果有水渍，要查找源头，如果是渗漏一定让开发商维修。特别注意的地方有：如果窗户下面有水渍，极有可能是窗框与窗洞之间密封不严，下雨进水；墙面有水渍，可能是外墙渗水。

3、入户门：看入户门的品牌和防盗级别，要与合同中约定的一致。防盗级别分甲、乙、丙、丁四个级别，标在门轴一侧的侧边上。来回开关入户门，感觉门轴运转要平稳顺畅，不吱吱响，不自动走扇。

4、上水：打开水龙头或阀门，水应呈喷出状，目测水压正常。

5、下水：接盆水，往各个下水管、地漏里倒，排水要通畅。阻力。开关要标明各个线路

6、强电箱：强电箱里一排开关，逐一扒下再推起，感觉正常。扒下时是"跳下"，推上时有阻力。开关要标明各个线路。

7、照明线路：按一遍开关，灯要正亮起和熄灭，灯泡不能忽明忽暗。灯泡坏了不要紧，就怕线路有问题。

8、插座和漏电保护器：用验电器试一遍插座，火线、零线不能接反，不能缺少地线。试个插座时按一下验电器上的按钮，漏电保护器要能正常跳闸。注意再推上漏电保护器闸刀前，先按下漏电保护器上的按钮，否则推不上去。

验房要注意什么？

验房通常需要，根据房屋的类型.，大小有所不同。验房师按照有关行业标准对房屋从上到下，由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地.、屋面、地下室.、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机.、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给顾客。

在验房过程中，非常希望顾客及代理经纪能够全程跟踪，验房的主要目的就是给房屋做个体检以评估其当前的状态，让顾客对其有一个全面的客观的、公平的、准确的了解，为房子装修做好前期准备。

验收房屋的话其实都是有技巧的，在验收房屋之前，业主可以了解一下具体的买卖方法，要注意验收的细节问题。以上就是关于交钥匙验房要验收哪些地方？验房要注意什么的相关介绍，大家在验收房屋的时候可以多了解一些细节的问题，注意房屋的类型等。