房产税扣除比例 哪些国家征收房产税

大家如果要购买房子，肯定或多或少有听说过房产税，但是对于房产税的了解肯定并不是很深入，房产税对于房产市场来说还是很重要的，其中房产税还有一个扣除比例，大家有没有了解过呢？接下来我们就来一起来看看关于房产税扣除比例以及哪些国家征收房产税吧。

房产税扣除比例

1、房产税中的扣除比例一般为10%-30%，这个比率是指扣除后的价值为房产的计税余值： 按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。具体的扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府规定。

2、我国现行房产税采用的是比例税率，计税依据分为从价计征和从租计征两种形式，所以房产权的税率也有两种:

1、按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征的，税率为1.2%。

2、另一种是按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。

哪些国家征收房产税

1、在我们所研究的国家中，大部分国家针对房地产的税收体系都是十分简单和明确的，采用根据房地产评估价值进行征收的房地产税或财产税。

2、在对税收对象上，通常分为两种情况。一种是对土地和房屋统一征收不动产税，如美国、加拿大、日本等；另一种是对土地和房屋分别征收土地税和房屋税，如澳大利亚、丹麦、法国。

3、此外，在英国，对于房地产征收的税收根据用途分为居住用途不动产税和商业用途不动产税两种。

4、在拉丁美洲，房地产税收体系比较简单。在我们调查的阿根廷、智利、哥伦比亚、墨西哥和尼加拉瓜，都设有针对土地和房屋统一征收的财产税。

5、在东欧一些转型国家，房地产税收体系比较复杂，并没有相对统一的税收。例如波兰的城市房地产税、农业税和林业税，俄罗斯的土地税、个人财产税和企业资产税。非洲则有超过15个国家设立房地产税，并且是按照评估价值征收。

6、当年匹斯堡市的房地产市场的活跃程度有了一定的提高，这种活跃很大一部分原因是由于促进了土地流通与利用从而刺激了房地产市场。

以上的文章介绍的就是关于房产税扣除比例以及哪些国家征收房产税方面的内容，房产税是购房者很有必要了解的知识，通过上面的文章看得出来，大多数的国家都是有征收房产税的，由此可见房产税的重要性以及必要性，大家如果想了解，不论是通过网上还是相关人士都是可以的。