贷款买房需要哪些手续？办理贷款需要注意什么

我们生活中出来很多事情都有可能跟贷款沾边，但是等到买房子的时候，相信大多数的人都会选择贷款的方式购买，虽然贷款买房的方式给购房者增加了不少的压力，不过相对于全款买房，贷款买房确实提前帮助大家实现了买房计划，那么贷款买房需要哪些手续呢，办理贷款需要注意什么呢？

一、贷款买房需要哪些手续

如果您是已婚人士，需要准备结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。

如果您是是单身人士，需要提供未婚证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。

二、贷款买房要注意什么

1、现在其实在金融行业竞争也是非常激烈的，银行也不例外，各大银行为了能够争取到更多的市场份额，都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。也就是说，各大银行的贷款利率其实不一样的，而且理财方式也是不一样的。所以，各位购房者在贷款时，要做到“货比三家”，择低利率银行去贷款。

2、贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。大家如果是向银行贷款的话，贷款期限越长，通常产生的利息也就越多，也就是说选择贷款期限档次越长，即使是同一天还贷款也会利息不同。因此在向银行贷款时，就应合理计划用款期限长短。

3、大家都知道，在向银行申请贷款的时候银行会要求你提供各种资料，审核过程也比较多，所以在银行通过申请人的贷款申请后，很多申请者就像松了一口气，在与银行贷款签订协议时显得非常的随意。其实这种潇洒行为说明了他们缺乏良好的融资理财意识，往往就会在贷款时多掏利息，造成人为的“高息”。因为现在有些银行的贷款形式会让资金需求者在无形中多掏利息。

以上就是关于贷款买房需要哪些手续以及贷款买房注意事项的介绍了，房贷的贷款年限通常都比较长，所以大家在选择贷款期限时也要综合考虑，首付款的金额，贷款的年限都会影响以后每个月的还款额度，自己的收入有多少是可以用来每月还款的，这些都要规划好。