没有房产证的房子可以公证吗 房屋没有产权证有哪些危害

有种房子和其他房子相比价格要便宜很多，而且还是现房，交通地势不错，房屋结构也很好，为什么会这么便宜？因为没有房产证才会如此便宜。为了图便宜还是会有人购买这样的房子，那么没有房产证的房子可以公证吗？只要公证就会受法律保护吗？房屋没有产权证有哪些危害？这些都是关于购房很重要的问题：

没有房产证的房子可以公证吗

没有房产证的房屋是没有产权的，不受中华人民共和国法律保护。去公证处去证明，他只能证明你们之前的买卖，而不能证明你的房子有产权。

如果是有房产证的房子，房屋公正时只需要准备房产证就行了，然后办理过户手续就行。

在中国的城镇上不管是还是自建房都必须取得土地使用证，也要办理房产证的，没有房产证的房子是没有产权的。

房屋没有产权证有哪些危害

1、没有房产证的房子不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护；

2、没有房产证的房子无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任；

3、没有房产证的房子如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险；开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行；

4、没有房产证的房子在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿，或者在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

以上就是关于没有房产证的房子可以公证吗以及房屋没有产权证有哪些危害的介绍了。没有房产证的房子及时办理了公证，也只是证明你和售房者的买卖，还是没有房子的产权，同样不受律保护。购买没有产权证的房子危害也是很多的，小编还是奉劝大家，不要购买没有产权证的房子，付出自己大半辈子心血买的房子，其实不真正属于自己。