买房攻略：女孩子婚前贷款买房要注意什么？

很多人其实是没有早结婚的打算的，但是考虑到房价问题，就想提前把房子买下来。虽然在大多数人的眼中，结婚买房是男孩子理所应当的责任，但是也不排除女孩子婚前贷款买房的情况。那么，女孩子婚前贷款买房要注意什么呢？下面就随小编一起来了解下吧。

一、自我需求分析

女孩子在贷款买房前要先从自身情况出发，大致圈定购房范围，要考虑清楚购房是为了转手获利还是为了居住、总房款预算额度是多少等。

如果在购房前没有对自身的需求做一个大致的分析的话，就很有可能在楼盘置业顾问或是房屋中介的“诱导”下购买不是那么如意的房子。

二、每月还款额度要量力而行

女孩子在申请个人住房贷款时，应当对自己目前的经济状况、还款能力作出正确的判断，同时对自己未来的收入支出有所预测，避免出现无法足额还款的困境。为了保证未来的生活舒适度，小编建议大家将还款额度控制在家庭月收入的30％，这是一个比较舒适的比例。

三、安全问题应重点关注

对女孩子来说，如果是一个人独自居住的话，最需要注意的就是自己的人身安全，因此在买房时一定要事先考察房子周边的治安情况和交通便利程度，避免在交通不发达且偏僻的区域买房。除此之外，社区物业是否规范、防盗措施是否配备等都需考虑。

四、根据自身需求考察周边配套是否齐全

相信大多数女孩子在业余时间都喜欢美容、美体、健身、瑜珈等，因此，女孩子在贷款买房时要将自身喜爱的这部分因素也考虑进去。

五、购买精装修的房子或者是二手房

买房除了选房、看房比较麻烦外，装修也是一件麻烦的事情，其需要耗费购房者大量的精力和时间。而且女孩子在装修方面往往比较吃力，因为对于这方面毕竟不是太精通，所以购买精装修的房子或者是二手房往往可以省去装修这一个复杂的环节。

六、贷款前做好流水账

在申请贷款买房时，银行一般会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水账单，然后银行根据这些来评估申请人的还款能力，所以女孩子在买房前，要为自己做一个漂亮的流水账，比如将每月收入存入自己的账户，这样可以增加你的贷款通过率。

七、申请贷款时要提交真实的资料

银行对于贷款者的身份会进行严格核实，如果发现伪造资料的情况，那贷款就更加不可能了，而且短时间内无法再次申请。因此，申请贷款时要提交真实的资料信息。

结语：

以上就是小编为您介绍的关于女孩子婚前贷款买房要注意哪些问题的相关知识了，希望小编总结的这些内容可以帮到您顺利买到称心如意的好房子。