买房的时候如何向银行贷款？买房怎样选择贷款年限？

买房的时候如何向银行贷款？买房的时候我们是需要向银行进行贷款的，因为只有银行进行贷款才会有保障的，但是我们要是向银行贷款审批是很严格的，我们要提前准备好资料，熟知贷款的流程这样贷款才会顺利，下面我们学习一下买房怎样选择贷款年限的知识吧，具体内容如下：

买房的时候如何向银行贷款？

1、若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。

2、若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

买房怎样选择贷款年限？

1、经济能力。选择贷款年限的最重要方式就是根据你的经济能力了，贷款的年限越短，每个月还贷款的钱就越多，如果你的经济比较充裕可以选择短一点的年限，觉得经济压力大的，可以适当的多些贷款年限。

2、偿还利息。贷款的总利息和贷款额度、方式和年限有关，其他都一样的情况下，贷款的年限越高总的利息就越高，所以想减少利息的话就要减少贷款年限。

3、其他。贷款年限的增加就意味着每个月可以减少还贷的金额，如果你有其他的投资比较高的话，可以考虑增加贷款年限，用多余的钱就进行投资。

4、年龄条件。贷款的年限也并不是说想贷款多少年就贷款多少年的，银行会对贷款人的年龄、经济条件等做出评判，一般年龄大的人很难贷款年限比较长。

5、贷款金额。贷款的年限还应该考虑到贷款的金额，贷款金额小的话，可以选择贷款年限长一点，这样总的利息并不是很多，但贷款的金额很大，则不要过多的贷款年限，否则总的利息会非常多。

6、公积金贷款。贷款分为公积金贷款和商业贷款，如果你使用的是公积金贷款，则可以延缓贷款年限，这样可以多用公积金进行还贷。

当我们跟随小编对买房的时候如何向银行贷款？买房怎样选择贷款年限的知识学习了解后，我们才知道原来向银行贷款买房也是需要审批的，先要准备好材料，然后按照流程提交申请进行审批就可以了，但是在贷款的时候贷款年限可以自己进行选择，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。