银行贷款需要什么资料？银行贷款办理时要注意什么？

去银行贷款，大部分人都是在买房的时候才会去银行贷款，那贷款去银行需要提前把哪些材料准备好呢？没有贷款过的朋友们当然不会知道，也有些朋友有在网上或者其他途径有了解过，既然大家都看到这篇文章了，也可以通过这篇文章再了解一遍，银行贷款需要什么材料？银行贷款办理时要注意什么？

银行贷款需要什么资料

1、如果已婚，要提供夫妻双方身份证复印件，户口本复印件，结婚证复印件。

2、首付款票复印件。

3、夫妻双方该有所在单位公章或是财务章的收入证明，工资单。

4、还要有近半年的银行流水（要有银行盖章才有效）。

如果是单身的话就提交本人的资料，提交当地民政局开的单身证明就好了。

银行贷款办理时要注意什么

1、申请贷款额度要量力而行；在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。办按揭要选择好贷款银行；对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。

2、要选定最合适自己的还款方式；目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。

3、为了避免增加利息，计划用款期限时要合理规划，争取做到计算准确。因为，在银行贷款时选择贷款档次期限越长的利率就会越高。也就是说选择贷款期限档次越长，即使是同一时间去还贷款也会利息不同。

4、现今，银行贷款主要有信用、担保、抵押和质押等等几种贷款方式。不同的贷款方式，在执行贷款利率时，对贷款利率的上浮也会有所不同。同样是期限一样长，数额又相同的贷款，选择什么样的贷款方式，还款时的利息支出可是大有不同。

以上就是银行贷款需要什么资料？银行贷款办理时要注意什么问题的全部内容，在去银行办理贷款之前，大家可以按照上面所说到的资料先提前准备，也可以多准备几份，有时候银行可能不止需要一份，不管如何，只要大家提前准备好了，相信去办理贷款的时候也会少很多麻烦事儿。