南北通透的户型有哪些优缺点？如何判断？

选择好的户型对于购房者来说是十分重要的，因为好的户型能给居住者带来舒适的居住体验，还能有很好的价值增长空间。那么，什么样的户型算是好户型呢？通常，人们认为南北通透的户型才是真正的好户型。购房者应该如何判断房子是否为南北通透户型呢？南北通透户型有哪些优缺点呢？一起来看看本文。

一、如何判断南北通透户型？

首先，客餐厅相连，客厅朝南通向南阳台，餐厅朝北通向北阳台，客餐厅中间无遮挡，理想的户型，客餐厅应该呈一条直线。

其次，房间南北分居，开门之后，能够形成较好的通风效果。

最后，进深短，开间宽，这样的格局，采光面积更大，所以说房间内会更加敞亮。

需要提醒的是，只有同时满足以上所讲的3个点才能称之为南北通透，否则就是假的南北通透。一个楼盘里不是所有的产品都能做到南北通透的，而真正的南北通透就会更难得。尤其一些开发商为了合理开发，都是点式楼盘，南北通透的户型较少，这一点大家要注意。

二、南北通透的户型有哪些优缺点？

1、优点

a．通风好

面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保、节能、舒适一些。

b．私密性强

通常，南北通透的房子私密性非常强。就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自的生活空间。

c．视野多样

如果是全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。而南北通透的房子则可以看到两边的风景，视野比较广阔。

2、缺点

a．价格较高

南北通透的房子的问题就是与同户型的房屋来比价格较高；板式楼房大多采用南北通透的形式，所以这类户型的价格较高。

b．冬季不利于蓄热

我国地处东北半球，冬季是西北风，房子南北通透相对来说，冬季开窗不利于蓄热，所以冬天的时候虽然阳光甚好，可室内升温慢。

c．装修贵

由于南北通透的房子采光好，所以在装修时需要购置较多的窗帘，为了防尘，对窗户的密封性要求比较高，会增加装修成本。

关于南北通透户型小编今天就介绍到这里了，希望大家认真阅读本文，掌握什么样的户型才是真正的南北通透户型，切不要认为只要是南北有窗的户型就是南北通透哦！