公寓房屋出租流程是什么？公寓房出租要注意什么？

现在大多数人都有了一份稳定的工作，而有些人也只正是因为工作原因要去往其他城市，那么既然到了其他的地方，住处是最为重要的，买房是不太可能，很多人都会选择租房，公寓房最近几年很受欢迎，那么今天就让小编来带大家一起看看公寓房屋出租流程是什么？公寓房出租要注意什么？

公寓房屋出租流程是什么？

1、房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。

2、同时，对于外地租客，房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件，确保利益不受损失。房屋业主在租房时一定要房客交纳一定数额的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。同时还可避免房客在租住期间内损坏屋内家具、家电等设施或者干脆卷东西逃跑的情况发生。

3、通常情况下在出租房屋时，房屋业主会将屋内家电、家具等设施留给租客使用。因此对于年代相对较久远的老房子而言，业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，适当维修，以免在日后承租房屋中发生危险。

4、房屋业主在签署租赁合约时要约定清楚与租客的租赁期限、租金金额、支付方式以及交租责任，有无权转租、分租等细节，以免房屋业主与租客在日后租赁期间因合同细节条款不明而带来矛盾，引发不必要的争执与纠纷。

公寓房出租要注意什么？

1、合租要挑伙伴，跟家里人、朋友生活还产生摩擦，何况跟一个陌生人住在一起。首先要在合约里面约定相关费用几个人怎么分，包括房租、水电煤气等费用大家怎么交，共用卫生间、厨房等等，如果开始没有约定就别计较，如果约定就要约定清楚。比如有的人习惯晚归，有的人喜欢早起，大家先聊聊了解清楚，如果习惯差别很大不要合租，不管熟悉不熟悉。甚至，有的人喜欢买的东西大家分享，但是有的人就不行，那么大家就把冰箱分格放。

2、有的合租是跟二房东租，他也是从房主那租的房子，这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。确认房东是允许他再租的，如果房主约定不能再将房子转租就不能租，房主无所谓就可以。合租的情况下建议互留证件和联系方式，房租不要年付。

以上所描述的内容就是小编对于公寓房屋出租流程是什么？公寓房出租要注意什么的全部介绍，公寓房出租的一个流程不算太麻烦，但是其中所包含的细节也比较多样，大家如果有租房想法的话，提前做一下了解，这样一些需要注意的点与操作流程自己也能知道个大概。