夫妻离婚房子怎么分配？夫妻离婚房子归谁？

现在婚姻市场的离婚率还是蛮高的，很多人都比较年轻，因为兴趣爱好或者一时的冲动就走到了一起，当感情平淡了之后就会出现这样或者那样的问题，因此离婚的人越来越多，一旦离婚就会出现房产的判定，那夫妻离婚房子怎么分配？夫妻离婚房子归谁？下面是具体的介绍。

夫妻离婚房子怎么分配？

1、新婚姻法中有规定，一旦确定了夫妻的其中一方婚前或是婚后购买的房屋所产生的增值部分，都属于一方的个人财产，在办理离婚时房屋的增值部分均不予进行分割。

2、新婚姻法中有规定，针对一些婚前恋爱期间，一方将房产赠与另一方，但还没有进行过户的请款，可以随时撤销赠与，也就是说，只要是还没有过户的房产都属于个人不得资产，不会产生任何效益。

3、新婚姻法中有规定，只要是其中的一方父母出资够买的房屋，并且产权登记在自己子女名下的，也被视为只对自己子女一方的赠与，这种不动产被认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予进行分割。

4、新婚姻法中有规定，如果是双方的父母共同出资够买的房屋，并且产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额共有的，因此算是父母对子女的赠与，另一方将无权要求进行分割。

5、新婚姻法中有规定，婚前任何一方购买的房屋，并且婚后共同偿还贷款的，但房产证的登记只有支付首付人员名下的，在离婚的时候该不动产是要由双方一起进行协议处理的，如果始终不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记的一方所有。

夫妻离婚房子归谁？

1、婚后父母为双方购房出资的。该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。有证据证明形成借贷关系的除外。

2、婚前一方购买并按揭登记在自己名下的房产。为登记方个人财产，按揭为其个人债务。婚后配偶一方参与还贷的，在离婚分割财产时，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

3、婚前一方购买、登记在双方名下的房产。为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。

当我们跟随小编对夫妻离婚房子怎么分配？夫妻离婚房子归谁的知识学习了解后，我们知道了其实夫妻离婚要是有房产的话，房产的分配是分很多种情况的，主要是看谁出资买的，是婚前买的，还是婚后买的，这样才能裁定房子怎么分割，房子应该归谁，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。