贷款购房程序 办理房贷需要什么资料

现在买房的时候使用贷款来进行购买已经是大多数选择的一种方式了，虽然买房的贷款已经非常普遍了，但是很多人在买房的时候对于贷款这一方面的问题还是有很多的地方都不太了解，接下来大家就来一起了解一下贷款购房程序有哪些以及办理房贷需要什么资料的问题。

贷款购房程序

1、买房办理按揭房贷签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。

2、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请，不是同意给您放款)，这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。

3、买房办理按揭房贷与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

4、办理抵押手续、保险手续。放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

办理房贷需要什么资料？

1办理房贷需要、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。办理房贷需要房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

3、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。办理房贷需要开发商的收款帐号1份。

以上的文章为大家介绍的就是关于贷款购房程序以及办理房贷需要什么资料方面的一些内容，在买房的时候办理贷款是一件非常重要的事情，大家如果对于这一块不太清楚，自己就要多多去了解一下，在办理贷款的时候多跟几家银行工作人员咨询一下贷款方面的一些东西。