南京市房价走势是什么样的？南京市购房政策是什么？

南京作为江苏发展比较好、也比较重要的一个城市，当然在房价方面也会受到很多朋友们的关注。通过南京的房价就大概能知道南京的发展，所以也是有很多朋友想在南京购买房子，当然也会对南京的房价上心，那么到底南京市房价走势是什么样的？南京市购房政策是什么？

南京市房价走势是什么样的

今年1－7月，南京二手房成交量，除了2月受春节影响，成交量在3千多套，其余月份成交量都在5千－8千套左右，2月之后的成交走势也是逐步回升，3、4、5、7月份的成交量环比都是上涨。

不过与去年相比，今年二手房的成交量不及去年，但同比下跌的幅度也在逐渐缩小，从年初同比下跌超4成，到7月同比下跌仅为18．9％。从二手房价格来看，7月南京二手住宅挂牌均价为28818元／㎡，环比上涨了0．8％。进入8月以来，二手房挂牌均价持续上涨，上周南京二手房挂牌均价为29005元／㎡。

在二手房价格方面，挂牌价也一直在稳步增长，房主可能在成交价方面会有一定的优惠，但是大面积下调挂牌价的情况是不存在的，包括河西、江宁、江北、南站等多个热门片区的二手房房价还是比较坚挺的。

南京市购房政策是什么

1、非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、家庭为南京户口，名下无房，就可以开出两份购房证明，拥有两次购房摇号资格。如果是南京本地家庭，名下无房，离异带着一个孩子，就可以开出两份购房证明。

3、非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明；

4、因赠与取得不动产的，按住房限购政策执行，也就是说，赠与也要开购房证明；

5、因司法判决、司法调解取得不动产的，不执行限购政策；因司法拍卖取得不动产的，按住房限购政策执行，购房者需具有购房资格。

以上就是南京市房价走势是什么样的？南京市购房政策是什么的全部内容，南京市房价的走势通过上文的介绍，我相信大家都有了足够的了解，近几年南京房价的情况，我们可以看到走势图是属于缓慢上升或者是平稳的一个阶段，那未来的走势是什么样的，还需要大家去斟酌一下。