精装房验房流程是什么？精装房验房注意事项有哪些？

现在不少的朋友们在买房子时候，对于买房的流程不太了解，不少的朋友们为了能省事，会考虑购买精装房，但是买了精装房的话就要注意下验收的流程，看房屋的装修质量等。那么精装房验房流程是什么？精装房验房注意事项有哪些？下面我们来了解下精装房验收流程吧。

精装房验房流程是什么？

1、看备案留两书

在入住之前，要查看备案两书，一是有关备案文件复印件，确保您购买的房屋是合法建筑。二要看开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。

2、检查卫生间地面是否渗漏

在检查时，要看看卫生间地面是否有渗漏，若有渗水的话，则说明质量不合格，需要和开发商交涉，重新进行铺设，这样才能保障自己的权益不受损害。

3、检查房屋墙面是否有缝隙

在检查房屋时，要用小锤轻轻敲打房屋的墙面和地面，如果墙面或地面发出空空的声音,则说明有空鼓，要和开发商进行交涉，找工人修补。

精装房验房注意事项有哪些？

1、在验房时，要检查开发商的楼盘竣工备案，验收表原件和房屋面积表原件。若不检查就签订合同的话，那后期出现问题，法律将视购房者放弃争议的权利。

2、在入住之前，要看看购房合同、附件和补充协议是否一样。此外，在入住之前，要向开发商提出重新审核房屋的要求，若有异议的话，要提出交涉。

3、精装房的窗户合页和水管很容易出现问题,所以在验房时一定要认真检查房屋的窗户合页和水管。

4、在验房时，要认真检查房屋的质量，若发现结构问题，要在入住前向开发商提出异议，并向有关政府部门反映情况。

5、若验房满意的话，要签字，办理手续，并缴纳各项费用。若不满意的话，要将意见填写在验收表上，双方协商解决，并签署相关整改文件，直到下次验收满意为止。

如果要购买精装房大家就要注意下验收的流程，要注意验收的一些细节问题，选择到合适自己的房屋。以上就是关于精装房验房流程是什么？精装房验房注意事项有哪些的相关介绍，大家要购买精装房就要注意具体的买房方法和买房的细节，做好房屋的买卖准备工作。