一类经济适用房和二类经济适用房区别？经济适用房申请条件？

说到经济适用房，很多的朋友们不太了解，经济适用房是一种国家扶持的具有优惠政策的房屋，这种房屋具有价格便宜的特点，很多的朋友们都会选择购买经济适用房。那么一类经济适用房和二类经济适用房区别是什么？经济适用房申请条件有哪些？我们来了解一下吧。

一类经济适用房和二类经济适用房区别？

1、一类经济适用住房，也就是我们常说的经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

2、经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。

3、一类经济适用房房产证内页一类经济适用房满5年后才可以上市出售，且上市前，先由政府决定是否优先回购，政府决定不回购方可出售。买二手房遇到一类经济适用房一定要看清楚房屋是否满五年，要求卖家提供契税票或房产证，看时间是否满五年。

4、二类经济适用房，一般是指回迁性质或康居、安居性质的房屋，在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”。二类经济适用房房产证首页这类房屋上市交易不受是否满五年限制，拿到房产证就可以上市交易。

经济适用房申请条件是什么？

购买经济适用房，须由职工所在单位(无固定职业者有户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明，由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后方可购买。经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。

低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。

如果要购买经济适用房，就可以根据自己的需求来选择，注意一下申请的条件，如果自己达到了申请的条件，就可以进行房屋的购买，以上就是关于一类经济适用房和二类经济适用房区别和经济适用房申请条件的相关介绍，大家要购买经济适用房，就要先了解一下相关的政策。