个人出租房屋房产税是多少？个人出租房屋要注意什么？

相信现在有不少人都因为工作的原因要去往一些外地，而去了外地的件事肯定是要找住处，不少人都会选择租一处房子，房屋出租与房屋买卖不同，虽说两者都要缴纳税费，但是流程上相差甚远，今天小编所要介绍的就是个人出租房屋房产税是多少？个人出租房屋要注意什么？

个人出租房屋房产税是多少？

个人出租房屋应缴纳以下税种：

一、房产税。按租金依12％税率计算缴纳房产税。个人按市场价格出租的居民住房，减按4％税率征收房产税。城镇土地使用税税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定，具体请咨询当地主管税务机关。营业税依5％税率缴纳营业税。个人按市场价格出租的居民住房，营业税减按3％税率缴纳。

二、城建税，按营业税税额的7％计算征收。个人所得税。对个人出租房屋取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。印花税，按租赁合同金额0.1％贴花。此外，还需缴纳教育费（按营业税税额的3％计算征收）和堤围费（各区征收方式不同）。

个人出租房屋要注意什么？

一、如果是自己或朋友帮着找那要注意的就少了：

房东：租房经常要打交道的就是这人了，如果房东很不通情理要求过多，那住着会很不舒服的素质：周围邻居教育水平，跟自己相差不要太远。这样交流起来相对不会太困难职业：同一楼层如果有经常倒班容易影响到自己的也不要考虑交通：至少的附近公交站牌不要太少，不然就等着煅炼身体吧

二、如果找中介那除了上面四点外还要注意：

中介公司名气，要选择信誉相对好些，价钱不会太贵的公司，找好的服务意识相对较高的经济人，向经济人索取淘房卡，以便出现问题方便联系及对其承诺内容进行合理评价打分，签订房屋租赁合同，交定金要讲好违反定金协议的处罚措施。

上述内容主要所描述的就是小编对于个人出租房屋房产税是多少？个人出租房屋要注意什么的全部介绍，个人出租房屋房产税不算多，因为出租房屋与购买房屋不同，因此大家也不要太过惊奇，而在进行房屋出租时，大家不仅要将详细的资料弄清楚，再有就是合同。