婚前彩礼钱离婚时怎么判？离婚后房产是怎样分割的？

很多人在结婚前就有考虑到离婚后的一些事情，相信大家也都知道，离婚后财产是要进行分割的，而很多人不知道具体的财产会如何判，因此都持有一个好奇的态度，虽然说财产是很重要，但是大家也一定要将重点放在房产上，下面就让小编来和大家一起看看婚前彩礼钱离婚时怎么判？离婚后房产是怎样分割的？

婚前彩礼钱离婚时怎么判？

婚约彩礼纠纷中彩礼一般情况下不需要退还，但是符合以下法律规定的可以退还。

人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

（一）双方未办理结婚登记手续的；

（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；

（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。”此条件的规定，标志着人民法院正式以司法解释的形式对于彩礼纠纷问题如何处理作出明确规定。

离婚后房产是怎样分割的？

（一）根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。

（二）一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；

（三）若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等机房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

以上所描述的内容就是小编对于婚前彩礼钱离婚时怎么判？离婚后房产是怎样分割的总体介绍，婚前的彩礼在离婚后严格来讲也是要进行分割，但具体是怎样的分割还得看实际情况，所以说大家也不能太早下定论，而房产的分割在文中都已经为大家做出了详细的介绍。