婚前的房产离婚能分吗？离婚办理手续有哪些？

现在有许多的年轻人都已经结婚，相信无论是婚期还是婚后，一些人肯定是会将重点放在财产或者房产上，想必大家都知道，房产在离婚后也是需要进行分割的，而有些人不知道离婚的具体办理手续与如何分割，那么今天就让我们一起来看看婚前的房产离婚能分吗？离婚办理手续有哪些？

婚前的房产离婚能分吗？

1、房产是你婚前购买的，有购房合同，付款凭据收据和结婚证作对比。此房产为你婚前个人财产！前提是该房产登记房产证是你一人名字，如果有你配偶名字，就是你俩共有房产了！假定该房产登记在你一人名下，单纯说房产的产权，不用质疑这是你个人财产，离异时不参与共有房产分割。

2、但是你婚后（拿结婚证起）用于还贷的钱，不管是你自己的钱还是你老婆出的钱，都属于婚后共有财产，你老婆有一半权益，还有自婚后还款以来该房产增值部分的一半的权益也是她的。你俩离异，房子归你，你需要支付给你女人一半的婚后还贷款项，一半的该住房增值部分权益。这是新婚姻法的解释。

离婚办理手续有哪些？

1、身份证件

内地居民离婚时需要拿什么：本人的户口薄、省份证；华侨离婚时需要拿什么：中国人民共和国护照、居留证（绿卡）香港居民离婚时需要拿什么：香港居民身份证、香港居民来往内地通行证或香港同胞回乡证；澳门居民离婚时需要拿什么：澳门居民身份证、澳门居民来往内地通行证或澳门同胞回乡证；外国人离婚时需要拿什么：本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件。

2、夫妻双方各自所持的（各一本）。夫妻双方签署的离婚协议书（一式三份）。夫妻双方各提交两张二寸近期半身免冠单人照片。照片应当为证件照，且为同一底版。申请离婚登记声明书。该申请书由婚姻登记机关提供格式版本，当事人到现场填写即可。

上述内容主要所描述的就是小编对于婚前的房产离婚能分吗？离婚办理手续有哪些的全部介绍，婚前所持有的房屋婚后也可以进行分割，因为双方结婚后那就属于共同财产了，只不过分割的具体情况还要看实际情况来定，而办理离婚时的一些手续在文中都有做详细的介绍。