房价的走势有哪些消息？房价的走势都跟哪些因素有关？

房屋近年来的一些因素都有了变动，其中人瞩目的价格也出现了变化，而众多变化的因素中，价格走势也是最让人捉摸不透的，房屋价格的变动很多人都在意，然而在意的大多数人中也只有少数才知道价格走势的一些消息，下面我们就来一起看看关于房价的走势有哪些消息？房价的走势都跟哪些因素有关？

关于房价的走势有哪些消息？

1、中国房价2010年到达峰对于房价涨跌走势的预测，似乎是个永远不会使人厌倦的话题。近日不断有来自各方面的消息称，根据艾略特独创的“波浪理论”，中国房价会在2010年进入本轮中国房地产发展的峰。

2、国家发改委和国家统计局8月发布的消息显示，二季度70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7％，其中，北京市涨幅达8．7％，居第五位。同比上涨幅度较高的主要城市包括：深圳14.4％，大连11.9％，呼和浩特11.3％，包头9％，北京8.7％；下降的城市只有上海，降幅为2.8％。

3、未来不排除某些边远区域的房价会出现下降、在某个时间段房价会下降的情况，不过从整体情况而言，楼价在整体上仍会持续增长，只不过增长的幅度有所减缓。黄韬说，到2010年前会投入1000亿的资金改善广州的基础设施、道路建设等。随着政府投入的增加，地铁等将会连接更多区域，珠江新城等区域将会更加成熟，地价、楼价等自然会随之上升。

房价的走势都跟哪些因素有关？

最主要的是地价，地价的高低直接影响楼盘总体价位。

1、一般制订房价的时候考虑几个方面的因素，个是市场，这也是最重要的因素；第二个是产品的品质和配套设施、装修情况等；第三个就是所花费的成本；第四个就是要考虑到周边楼盘的竞争情况、供求关系等。

2、首先是考虑市场总体的情况，包括供需状况，还有楼盘所在区域的发展状况和价值关系等，再结合产品本身的特点。而同样是确定房价，项目本身的情况会有一些影响，比如规模的大小，如果是小盘的话，制订价格时的明确程度会高一点，大盘则由于操作周期比较长，从开盘初期到中间过程到收尾时候的价格都会有所不同，这个价格变化也是非常正常的。

上述内容主要所描述的就是小编对于关于房价的走势有哪些消息？房价的走势都跟哪些因素有关的总体介绍，房价的走势现在消息众多，有部分消息大家可以确信，而有的则不行，大家在进行了解前，也先将一些因素都弄清楚，这样办理时也不容易引发一些意外出现。