恒大御府楼盘有哪些？购房时怎么对楼盘仔细挑选？

人们购买房屋的时候，一般都会去售楼部查看楼盘，购房时怎么对楼盘仔细挑选？需要注意楼盘的价格、交通、位置、楼层等等，经过这样细致挑选的房屋，不仅居住起来会更舒服，而且还具有极大的空间，进行二手房买卖，还可以帮助卖家赚一笔。恒大御府楼盘有哪些？价格是多少呢？

恒大御府楼盘有哪些？

1、恒大御府13000元／平方米。德润路1号桂柳路与柳盛路交汇处。容积率3.3。项目为高层，超高层塔楼。项目规划建设3854户。

2、［中山］恒大御府在售83－120㎡三四房，均价13500元／㎡带装修位于黄圃镇的恒大御府现现主推7栋120㎡四房，10栋83－85㎡三房；均价13500元／㎡带装修，8栋2单元诚意登记中。

绿化率30％。规划幼儿园，德润小学、德润中学本项目学区划分具体以当年教育局学区划分文件为准，广西科技大学，华润·万象城、城中万达广场、五星乐和城、阳光100城市广场，工商银行、中国银行、交通银行、人民医院，招商银行、民生银行、建设银行，邮政，东环大道城市主动脉旁，河东综合交通枢纽，恒大御府主力户型为76.74平－150．78平2居－4居。在建双轻轨交汇，交通优越，配套趋向成熟。七十亩城市生态绿地、蟠龙山公园、箭盘山奇石园。物业费：已实际情况为主。

购房时怎么对楼盘仔细挑选？

1、一定要问清楼盘周边的信息，哪些是已经有的？哪些是未来将建的？通常未来将建的都是遥遥无期的。只信现在拒绝承诺。楼盘选定范围确定后，下一步就是看楼盘了，这时销售员首先会介绍楼盘的一些信息、楼盘周边的一些信息，此时一定要注意了！

2、住家和工作不是分开的，每天上班路上的时间不宜过长，一是因为路途太远容易疲劳；二是因为浪费一些本该陪家人或是努力工作的时间在不必要的地方；选近不选远。最后一点更重要，就是远了容易堵车！你知道堵起车来不仅是浪费时间、汽油，更重要的是要呼吸更多的汽车尾气！

3、选大不选小。要知道楼盘越大，需要开发商的实力越强，而开发商的实力是需要历经市场考验的，只有实力强的开发商才能获得相对好的楼盘，承担更多的社会监督，一旦楼盘出现质量问题，开发商处理流程和机制也相对完善，即使需要诉诸法律个人维权也更容易。

销售员常见的伎俩是说你想要的东西或是满足你对未来的期许，比如：“这个地方（区域）是市政规划了的，要建．．．．．”或者“这个地方将建．．．．”，或者“XXX公司已经选了这地方，未来将．．．．．”再或者“你知道XXX新闻报．．．这个地方就是其中之一”等等，千万不要信这些！这个年头自己都不可信更何况他人．．．．．．另外还需要问清距离，通常你看到的楼盘周边地图都是缩小并修改过的（和主要生活基础设施距离都便短了，比如离超市、菜市场、学校近了等）

4、问清样板间和真实户型有何差异、哪些墙体是可改的等等。精装房需要注意了，开发商承诺给你的只是硬装房！并不是你看到的样板间的样子！因为样板间是经过了所谓的“软装潢”后才是呈现给你的样子。样板间都是骗人的。如果你花不起几十万到几百万去装潢的话就不要相信样板间，因为即使格局再不好的房子也能用钱砸到你满意为止，所以还要去掉繁华的装饰外表看真正的户型和格局。

恒大御府楼盘有哪些？如果有人对文中介绍的楼盘并不满意，那么也可以自己在网上搜索一下，毕竟这个品牌的楼盘还是有很多的，总有一个楼盘会让你满意的。购房时怎么对楼盘仔细挑选？挑选的技巧与方法，文中已经做了介绍，如果你们还知道其他的技巧，也可以跟大家分享一下