你会选新房还是二手房？了解清楚再决定

大多数的朋友平时都在忙于工作，很少有空余的时间去忙房屋装修的事情，基于此种环境下，现在很多人都愿意购买一些已经装修好的房屋，虽然新房中也有一些精装房，但是二手房也颇受大家欢迎，买房时，你会选择新房还是二手房呢？了解清楚再决定！

愿意购买新房的朋友们怎么看？

1、新房税费更少

在新房和二手房的税费对比上，新房需要交纳的税费种类少，计算方式简单；而二手房需要交纳的税费种类多，计算方式复杂。在税费总金额上，新房缴纳的要比二手房少。

2、新房的产权状况明晰

购买新房查询房屋产权比较简单，再加上你是房子的任主人，产权证直接由房屋管理中心办理，省心省事，产权很清晰。

3、装修方便

新房子在设计的时候很注意房屋朝向、采光、通风等问题，面积也更宽敞；装修新房可以不用像二手房那样，要考虑到以前房主的装修，毛坯新房，你可以直接装修，而且是完全可以按照自己喜欢的风格进行装修；而二手房由于已经装修完成，要是重新装修就会牵扯到大规模的拆旧和改造，成本更高，也更费时间。

4、新房的产权年限比二手房长

新房的产权年限虽然因为开发商周期的原因损失两至三年左右，但肯定会比二手房长。这个特点对于普通居住来说可能没多大好处，可是一旦需要用到抵押贷款的时候，新房由于产权年限长的特点，能贷到更多资金，贷款周期也更长一些。

5、购买流程简单

购买新房的流程要比购买二手房的流程简单，因为购买新房的大部分步骤有开发商或者代办公司帮忙办理。虽然整个流程时间长，但是比购买二手房省心。

愿意购买二手房的朋友们怎么看？

1、入住快

购买一套一手房从认购到入住快则半年，慢则一年甚至二年，还有可能出现烂尾楼风险。无论是一次性付款还是按揭购房，这段时间的资金已经攥在了开发商的手中，对投资等方面也可能一定的损失。然而，买二手住宅就快很多了，一次性付款的话几天时间就可以收到房子，做按揭的话也就等一个月左右。

2、配套齐全

新房配套一般比较难健全，可怕的是收到房子后每家每户前后不一致的装修工程所产生的噪音，对居住者来说是非常苦恼的困扰。二手房不仅不存在这样的弊端，反而其周边如菜市场、医院、学校和交通等配套设施已基本完善，随时入住随时即可享受便捷的生活条件。

3、质量一目了然

二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷等。同时，购买二手房还可以通过走访房东的街坊邻居，了解房子质量状况，使置业者在付款之间对房屋就有一个全面的了解。

以上就是关于买房选新房还是二手房的介绍了，正如上面小编所讲，新房和二手房各自有各自的好处，主要还是要看购房者的需求，比如你想要尽快入住，又嫌装修麻烦，那么选择二手房就再合适不过了。