返乡置业：想要顺利购房必须学会这几招

春节的时候，是一大家人欢聚在一起的时候，常年在外奔波的朋友都会选择回到自己的家乡，虽然很多人长时间生活在一线城市，已经习惯了当地的生活，但由于一线城市的房价实在太高，大多数的人还是会选择回乡置业，今天小编就来讲讲，回乡置业要掌握哪些技巧？

回乡置业有什么好处？

1、时间充足

春节是一年之中难得的一个长假，选择在春节这段时间返乡置业，看房选房的时间就更多了，特别是对于长期在外漂泊的打工一族，相信只有春节期间假期相对长久，可让你有足够的时间考察心仪楼盘，从多个角度检验项目信息的真实性，有利于增加对楼盘的了解，可以仔细比较、推敲、不会头脑发热盲目跟风。

2、参考他人建议

虽说他人的话不能全信，但也可以作为参考，如果在春节返乡置业，家人比平时更容易聚在一起看房选购，且全家人的意见比个人意见更全面，往往自己看不到的东西会被别人发现。有了全家人一起做参谋，相信买房子时会更加理性，更合心意。

3、优惠活动多

春节返乡置业的重点就是优惠活动多，年底是很多工程的重要节点。开发商的资金需求量较大，所以会在此时推出一些以价换量的优惠政策，很多楼盘在此期间会释放较大优惠，对购房者来说，此时买房正当时。

回乡置业要掌握哪些技巧？

1、提前做好购房攻略

按照计划实施，才不会出现过多的差错，购买房屋也是一样的道理，购房者可以提前在房地产信息网站上根据自己的买房需求筛选出适合的楼盘，明确要去哪几个楼盘实地看房。可以在网站上先了解这些楼盘的相关情况，有疑问的地方记下来，去到实地了可以一一询问。

2、对自己的职业和人生规划要清楚

如今大多数的家庭都是贷款购买的房屋，贷款买房可不是短时间的事情，一些年轻人计划是暂时在一线城市打拼，等过几年再回家乡，先把房子买着，怕到时候房价涨了，这时你还需要考虑以后小孩子的上学问题，是否有对口小学以及学校质量的好坏等。

3、参考区域房价

不管是在哪个城市，不同区域之间的房价都会有一定的差别，因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以在回家乡买房之前，购房者应参考一下家乡各个区域的价格，根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。一般来说，开发完善、交通便利的区域房价会偏高，有的甚至还会高出其他区域不少。

4、多看优惠活动、多比较再签单

春节期间，返乡置业的购房者多，一些开发商为了吸引购房者，促销优惠活动众多，购房者要从中选择更适合自己的。还有不少人觉得春节期间看楼盘太累，因此草率下手，很容易掉进陷阱，一定要多进行比较。

5、实地考察必不可少

实地考察最为重要，一定要看房屋格局、质量和周边环境，感受房屋采光、通风情况，摸清周边交通是否便利，附近的大型超市、医院等配套设施情况怎样。此外，要是购买二手房还要查看房子附近有没有垃圾回收点，有没有污水严重等现象。