全国各地房价走势如何？房价受哪些因素影响？

如今很多的朋友们对于买房子这件事情都是比较热心的，如果要买房子的话，自然是要先了解一下各地的房价不同的城市，房屋的价格是有差异的，所以在买房之前可以简单的了解一下，那么各地房价走势如何？房价受哪些因素影响？我们一起来了解一下关于房价的问题吧。

各地房价走势如何？

1、武汉房价从2月的16431元/㎡，一直上涨到20285元/㎡，近两个月有了微降，目前房价20255元/㎡，中部六省省会城市房价。

2、南京房价2月就达到了27850元/㎡，然后一直上涨，其中6月和2018年1月有两次微降，2018年6月房价来到了30902元/㎡，看从数据上来看，房价走势依然强劲。

3、杭州2月房价23158元/㎡，一年半来房价上涨幅度惊人，2018年6月达到35237元/㎡，涨幅达到惊人的52%，可以算是涨价比较稳的一个城市。

4、沿海城市青岛2月房价17256元/㎡，随后一路缓慢上涨，2018年5月达到25935元/㎡，6月略有下降为25324元/㎡，算是北方城市中房价比较高的。

5、厦门房价真任性，一直在震荡，2月就达到了40923元/㎡，同年11月跌至39292元/㎡，然后拉升，再次震荡，2016年6月房价43483元/㎡。

6、同样是沿海城市，大连的房价和青岛差远了，2月房价10055元/㎡，一路缓慢上涨，2018年6月达到13252元/㎡，已经算是东北房价的高点了。

房价受哪些因素影响？

1、邻居圈层，如果一个小区里面全是业界的精英人士，那么这个房子的资源价值或许比这个房子的价值更高。并且对于孩子来说，邻居的环境更为重要，孩子时常能够接受到这些人的耳濡目染，更加有利于孩子的发展和成长。

2、小区的绿化环境，现代的人对于居住条件更加倾向于能够接近自然。对于人们来说，打开窗户就可以看见大山大河的美好景色，还有助于人们的身体健康，所以很多的开发商，都会在宣传的页面上写着，山水名城，绿化面积高达多少，这样会更加的吸引人们的购买，房价也会提升。

3、开发商的品牌，这些年开发商包括物业对于人们购买房屋来说，有着更重要影响。一个开发商的好坏对于一个房子来说尤为重要，一个具有良好口碑的开发商也会具备一定好的物业管理，安全设施，更加具备一定的保障。因此开发商的口碑对于人们来说也很重要。

4、房价作为一个商品来说，肯定也离不开价值的规律，也是影响到房价最主要的因素之一。对于房子的需求状况来说，也是对房价有很大的影响，一般来说，房子供不应求的时候，那么房价就一定会上涨，如果房价出现供过于求的时候，那么房价就会下跌。因此在生活中商品房的住宅供给是否加大，对于房价来说也是非常重要的因素。

不同的城市房屋的价格有差异，而且受到很多因素的影响，所以在买房子之前可以作为参考，简单的了解一下，以上就是关于各地房价走势如何和房价受哪些因素影响的相关介绍，如果有买房需求的购房者可以多去周边的楼盘了解一下，选择合适自己的房屋购买。