现在房价走势如何？未来五年内房价趋势如何？

对于买房子这件事情，大家一定要谨慎，毕竟买房子是人生的大事，如果想要买房子就要去当地正规的房地产市场选购房屋价格走势问题，一直是不少朋友们关心的问题，那么现在房价走势如何？未来5年内房价趋势如何？下面我们来了解一下关于房价走势的相关问题吧。

现在房价走势如何？

1、相信很多人并不关心未来十年二十年房价如何，真正关心的是最近几年房价走势如何吧，毕竟买房的事情刻不容缓，谁能真正等个十几二十年再买房呢？其实房地产行业人人都知道一句话，这句话可以帮我们很好的分析未来几年房价到底如何，这句话被称为是决定房价的因素：短期看政策，中期看土地，长期看人口。

2、房价上涨或是下跌是市场经济必须经历的一个过程，学习经济学或者政治学的都知道，宏观调控与市场调节是进行资源配置的两种手段，国家会为了调节房价过高问题出台一些政策，但是这并不能直接让房价上涨或者是下跌。

3、无论是上涨或是下跌，都是很多人不愿意看见的，所谓牵一发而动全身，何况房地产经济还是国民收入的重要来源。许多地方用调控手段干预房价，大城市房价稳定了，三四线城市房价又涨了，显然不是长期的方法。

4、看看三四线城市房价上涨的原因就知道了，在现在看来，三四线城市还有许多发展的空间，棚户改造让很多人成为了富翁，买了好几套房子，炒房者也涌入三四线城市，导致三四线城市房价上升，房子越来越多，房价越来越高，三四线城市房价泡沫大，与土地有莫大的关系。

5、如果建设用地变少了，或是土地价格上涨了，那么房价也会随之上涨，反之也说的有道理，所以房价如何中期还是要看土地。

未来五年内房价趋势如何？

首先，未来五年房地产肯定是要“去投机化”，而房子也会慢慢回归到它原有的“居住属性”，而一二线城市，房价因为限购和限售，成交量处于被封冻的状态当中，房价也只能够是缓慢下跌的。至于三四线城市，由于之前的房价涨得太快了，可能会出现大起大落的结果。

但是呢，在大跌之后，房价还是有可能会出现暴涨的情况。另外，随着棚户区改造结束，居民收入正在缓慢增长，即将到来的房产税等等都可以防止房价快速上涨，在未来五年内，房子是明显的胡出现供过于求，不过，房价的下降在一二线城市可能不太明显，在三四线城市会比较明显，至少会在30%左右。

房价走势的问题，大家一定要了解不同的城市，房子的价格不同，所以大家买房子之前一定要先了解一下，选择合适价位的房屋。以上就是关于现在房价走势如何和未来5年内房价趋势如何的相关介绍，希望对于更多的朋友们买房子有帮助，也让大家选择到合适的买房时机。