买房子首付要多少？买多少钱的房子好？

买房子什么钱需要准备，那就是首付了，买房子要是首付都准备不齐，那就放弃吧，因为首付已经是基础的钱，贷款已经为我们支付了一部分房款，所以大家啊要是对于首付的知识不清楚，不知道要准备多少，就跟随小编对买房子首付要多少？买多少钱的房子好的知识学习了解一番吧。

买房子首付要多少？

1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。

2、首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

买多少钱的房子好？

1、对房屋面积的选择。当购房人认定要在某处购置房产时，接下来就要对所选购的房间面积、户型进行考虑。因为商品房的价格每平方米动辄上千甚至于数千元，因此，每一平方米都要精打细算。

2、从房屋户型来说，应根据家庭人口的数量、房屋使用的功能以及资金实力来进行选择。现在，人们一般喜欢要“四大和一个小”、双卫生间、双阳台的房间，因为这样的房间更适合人们的居住，但具体选择什么样的房屋，首先应确定房屋的总建筑面积要多大。

3、了解物业管理的杂费支出。商品房一旦售出之后，购房人就要开始负担一切房屋的开支，如房屋的修缮、水、电、取暖、电梯、保安费等等，对这些开支如果未加考虑，或考虑不足，那么买房时就有可能造成失策。

4、国内的物业管理收费标准比较混乱，各个地区、各类物业的收费不尽相同。购房之前，购房人就更有必要对物业管理支出有个比较清楚的了解。

5、考虑贷款还贷能力，购房时的各项税费。税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。目前，个人购房的房产交易税费一般约为4％左右，这些税费在购房时也应考虑进去。

当我们跟随小编对买房子首付要多少？买多少钱的房子好的知识学习了解后，我们知道了要是买房子的话，就要提前 准备好首付，而且要知道买房子一般选择什么价位的好，并不是说越贵越好，大家一定要自己会挑选房子，可以选出自己满意的房子。