一手房定金可以退吗？二手房买卖的陷阱？

购买一手房的时候是需要交纳定金的，为了就是保留房子的位置，所以说如果想要买房子的话，定金是一定要交的，不管是二手房还是一手房，这个问题都是存在的。那么一手房定金可以退吗，二手房买卖的陷阱是什么，这些内容对于大家了解购房的一些须知有一定的帮助作用，这样买房就更顺利了。

一手房定金可以退吗？

目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。

二手房买卖的陷阱？

1、房屋信息或存“陷阱”

真假房源信息傻傻分不清，一套房源在不同的门店有不同的价格；房屋的债权债务问题，尤其一些明显低于市场价的房源，可能暗藏债权债务纠纷。另外，还有交易未成，先收取服务费、附加服务费等。

2、房屋权属暗藏玄机

一张产证上可能会有几个共有人，在实际交易时，有个别卖房者收取卖房定金，却未获得产权共有人的同意，导致交易不能进行，也不愿意退还定金。

3、贪小便宜带来大麻烦

以低房价避税，已经是二手房交易中的公开秘密。签订阴阳合同，不缴或者少缴应纳税款的，则属于偷税行为，需承担相应的法律责任。签订“阴阳”两份买卖合同也极易引起合同纠纷，导致交易双方当事人不必要的经济损失。

4、违约责任不明确

格式合同内容极不公平，体现在回避责任。一般都是规定买方和卖方的责任，而没有中介公司的责任，严重违背合同要合理分配双方权利义务的规定。一旦发生违约，利益受损方维权相对比较困难。

一手房定金可以退吗，上面介绍了一些具体的内容，如果是甲方的问题，定金是可以退的，如果是个人违约的情况下是不能退的，这个是有规定的，所以大家在购买房子的时候一定要考虑好。二手房买卖的陷阱是什么，这些都是比较常见的购买房子的陷阱，需要大家多了解，对于买房有一定的参考。