北京房子首付多少钱？北京买房政策是什么？

北京的房价可不是一般人能够承受的，可以这样说，同样的钱在北京购买一套房子，在别的一些城市可以购买两套甚至三套，但每年还是会有这么多人在北京购房，其实这也不是没有道理，北京是首付，发展和前途是不可限量的，那么大家如果在北京贷款买房的话要知道北京房子首付多少钱？北京买房政策是什么？

北京房子首付多少钱？

不同的情况，北京买房首付比例是不一样的，具体包括下面几种情况：

1、居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20％。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。

2、居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60％。同样一套300万房子的话，首付为180万。

3、居民在购买第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。

4、如果使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20％。

5、如果不属于以上情况的话，首付低至为30％。

6、从以上各种情况来看，大家可以根据自己所选商品房价格进行计算。房价不同，首付各有差别。

北京买房政策是什么？

1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

以上就是北京房子首付多少钱？北京买房政策是什么的全部内容，北京购买房子，光是首付款可能在别地也能全款买一套房子了，不过如果这样比较的朋友只是看到了当下，如果从长远来看，在北京买房也是很明智的做法，只要有能力支付首付和月供都可以考虑在北京购房的。