购房优惠政策有哪些？购房按揭贷款条件是什么？

对于大多数的购房者们来说，买一套房子是很不容易的，因为当下房子的价格一直都不停的上涨，买房子动辄百万的资金几乎将一个家庭的家底都掏空了。因此，很多购房者买房前都会了解一下当时的优惠政策，这样能优惠一点是一点，那么，购房优惠政策有哪些？购房按揭贷款条件是什么？

购房优惠政策有哪些？

1、首付款比例下调。首付款比例的调整体现在多个方面，首套房首付款比例、二套房首付比例都有所下降：

（1）公积金贷款买房首付降低。住房公积金贷款买房相比商业贷款买房本就利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低。

（2）商业贷款首付比例降低．通过商业贷款买首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在网站上挂出的通知称，在的城市，如果居民使用商业个人贷款并且是首次购买普通住宅，那么低首付比例为25％。

2、贷款利率下调。2015央行6次调整贷款利息，可谓是下了大手笔，不管怎么说，这些政策都是利于老百姓的。

3、贷款政策放宽。国管公积金的贷款政策有所放宽，在计算申请额度时，账户额度不足七万元的按照七万元计算，并且低额度增加了20万。另外，贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，长贷款期限为30年。

4、异地购房推进。进一步放开和推进异地贷款业务，缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理申请个人住房贷款。

购房按揭贷款条件是什么？

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

2、有稳定合法收入，有还款付息能力；

3、申请时购房者有不低于购房价款20％的自有资金。

4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

5、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；

6、所购房屋不在拆迁公告范围内；

7、贷款银行要求的其他条件。

上述文章即是小编给大家介绍的关于购房优惠政策有哪些以及购房按揭贷款条件是什么的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。总之，现在购房政策的变化是很多的，每个地区的政策可能会略有差异，大家买房前务必要知晓一些优惠的政策。