首套购房优惠政策 购房公积金提取须知

首套房购房确实有非常多注意事项，可是大多数人都还不算很了解各种优惠政策，也不懂得怎么样去申请购房的优惠，所以可能会给自己的经济带来无形的负担和压力。下面介绍的是首套购房优惠政策以及购房公积金提取须知，希望大家在购房的过程中，都能了解这些购房的优惠政策和内容，从而挖掘各种不同的优势。

首套购房优惠政策

首套房的优惠首先要满足评价的标准，然后再了解当地的优惠政策，每个城市都不太一样。

1、首套房的评判标准

根据规定，目前国家对于购买90平以内的家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。

首套房指的是购买仅拥有一套住房，根据中国人民银行规定我国城市居民购买套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”必须同时满足三个条件：

1）买房人年满18周岁；

2）买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；

3）购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外；

2、享首套房的契税优惠流程

在满足首套房的条件下，如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

购房公积金提取须知

因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）房产证的原件及复印件；

（2）契税完税凭证的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

以上的内容就是接受首套购房优惠政策以及购房公积金提取须知，希望大家在购买公积金购房或者是购买首套房的过程中，都能了解这些条件以及相关的注意事项、所需要的材料证明等等。因为购房是比较麻烦的事情，而且需要走完各种不同的流程，包括过户、合同签订、付款等等，大家要多多谨慎。