现在买二手房划算吗？买房如何挑选时机？

很多人看到这几年房子突飞猛涨，都觉得应该早点购买房子，也后悔当初没有买房子，导致现在房价变高，买房的难度又增加了，如今很多人都不再只关注新房子了，现在的二手房在房产行业也是很热销的，很多人都还是会考虑购买二手房的，那么我们来了解下现在买二手房划算吗？买房如何挑选时机？

现在买二手房划算吗？

1、开始的时候，房子是新的比旧的贵，可是现在随着市区土地开发的结束，二手房越来越受欢迎了，因为房子这种商品具有不可替代性，它的位置具有不可复制性，再加上政府的宏观调控，例如一个新投资的商业设施或者地铁等交通枢纽的规划都会拉动周边地区的房价大幅增值。

2、二手房的产权归属是比较复杂的，但是只要可以上市交易就没有问题，只是需要买家更细心仔细，同时要对相关政策多了解，有任何问题可以向您当地的中介公司来咨询，咨询是不收费的，多比较几所房子，商品房是比较简单的。

3、买二手房能找有一个比较正规可靠的中介公司，可以规避风险，保证可以在过户没有问题之后才能让房主拿到全款，或者自己找到房子之后能找一个中保，自己交易不很安全如果不了解房主的话。

买房如何挑选时机？

1、开发商发布新房子时，有时会给房地产中介一个购房名额数，达到了这个名额数后，会得到比一个人购买时更多的优惠，这时如果其他条件都没问题的情况下可以毫不犹豫地出手。

2、上半年比下半年买房相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，房价比较趋稳。同时，一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。

3、部分开发商为了防止尾盘卖不出去，会将的户型和最棒的位置留到最后，当然价格也必然是整个项目最贵的。但是，当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时，你就有了用较少的钱买更好的房的机会。

以上的就是现在买二手房划算吗？买房如何挑选时机的全部内容，现在的二手房是房产行业的，不过大家购房不能只看以前的房价情况，还是应该结合以后的房价情况来看看现在是否是购房的时机，这篇文章也给大家分析了购房了一下，希望大家看过之后都能有自己的想法。