二手房产价格是多少？影响二手房价格的因素有哪些？

影响二手房屋价格的因素比较多，比如市场的供求、房屋的地理位置和房屋的装修等，对购房者来讲，在购买房屋之前一定要了解一下相关的细节问题，注意房屋的质量和房屋的产权，选择合适自己的房屋来购买，那么二手房产价格是多少？影响二手房价格的因素有哪些？我们来了解一下二手房价格的相关问题。

二手房产价格是多少？

当前二手房市场的供求关系决定了房价的主导权掌握在房主手里，但终掏钱的还是买家。俗话说，情人眼里出西施，房子越符合买家的需求，在他眼里价值就越高；房主也就越能卖出如意的价格。因此，要想将房子卖出好价钱，找对买家是关键。

二手房的价格主要是看位置，以及小区情况，装修情况，贵的有七八千上万，便宜的有三四千，主要看你在什么位置购买。

影响二手房价格的因素有哪些？

1、区域地段以及周围配套

区位地段是决定二手房价格最关键的因素，通常情况下，好的区域地段都拥有成熟的交通、医疗、商业等配套，房价自然是水涨船高，如果是的话，那价格更高。

2、品牌开发商开发的小区

一般情况下，品牌小区的整体规划设计和物业服务相当要更好一点。如果小区绿化的高、卫生整洁环境优美、物业服务好，那定价高也是自然的。

3、房屋本身因素

买二手房的基本都是用来自住的，会比较注重住房的舒适性，所以房屋本身户型、朝向、房龄、楼层、景观、采光以及装修等都会影响成交价格，

4、周边主流户型的数量

如果在一个区域中小户型是主流的话，那么三房、四房这种比较少的大户型单价就会稍高，反之大户型主流，小户型相对很少，那么小户型价格可能会稍高。

5、市场因素

市场因素主要包括经济状况、房地产市场行情及市场供求状况等。其中市场的供求状况对房屋的价格影响是非常大的，当某一区域房屋供不应求时，房屋价格就上涨。反之，当房屋供应量过大时，房屋价格就会出现下降。

大家购买二手房的话，就要注意选择合适地段的房屋，要注意周边的配套设备，选择合适自己的房屋以上，就是关于二手房价格是多少和影响二手房价格的因素有哪些的相关介绍，对二手房的购买，我们一定要注意选择舒适性比较好的房屋。