买二手房没房产证可以贷款吗？二手房无房产证能买吗？

在当下这个房地产市场，很多人在买二手房的时候，都会特别去关注一下二手房的房价，因为二手房房价虽然比同位置的新房便宜一些，但是市面上二手房房源质量参差不齐，有的二手房房源是没有房产证的，那么，买二手房没房产证可以贷款吗？二手房无房产证能买吗？我们赶紧来看下吧。

买二手房没房产证可以贷款吗？

购房者若是购买没有房产证的二手房，不能取得房地产权证。也不能办理抵押贷款的，也就意味着购房者无法通过房屋抵押来获得贷款。购房者若是购买没有房产证的二手房，不能取得房地产权证。按照规定，没有房产证的房屋不能办理过户，强行进行交易，会有以下危险：

1、按照规定，没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等。若是买卖双方强行签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

2、若房屋被归入拆迁范围，没房产证的房子无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

3、不能办理抵押，也就意味着购房者无法通过房屋抵押来获得贷款。

4、如果房屋所在的项目是非法开发的，并且没有房产证，那么会有被强制拆除或被拍卖的风险。

5、没有房产证（未过户）的房屋在遇到问题时，可以被开发商的债权人依法强制执行。

6、土地使用权期限到期后，购房者不能申请继续使用该土地。

二手房无房产证能买吗？

1、如果是商品房，一切手续齐全，房产证可以办，只是时间问题没有办下来，这种情况下可以买，没问题。如果是房产证还不能办，因为手续上的问题，这种就要小心，确定是什么问题导致的房产证办不下来，如果能用钱解决的，注意在房款里把这笔钱扣除。如果用钱也办不下来，可能是其它方面的违规或者别的什么问题，不要买。

2、如果不是商品房，比如集资房，农民小区、农民新村等，你又不是这个单位的或者你不是村里的，那不要买，因为你并不属于这些房屋指向的对象，如果以后有什么问题，因为你不具有购买者资格，可以在很多权利上是受限制的。

文章即是小编给大家介绍的关于买二手房没房产证可以贷款吗以及二手房无房产证能买吗的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。其实，房产证是办理抵押贷款用的证件，没有房产证就是不能办理贷款的，因此大家一定要买有房产证的二手房。