房产中介趋势是怎样的？房产中介交易房屋过程是什么？

买房的时候最常出现的除了贷款也就是中介，这两者现在对于房屋的买卖来讲非常重要，贷款相比很多人都有了解，但中介许多人应该还都不清楚，中介的作用现如今很大，但是中介公司也有许多，不同的公司现在的一个口碑也都不同，那么问题就来了，房产中介趋势是怎样的？房产中介交易房屋过程是什么？

房产中介趋势是怎样的？

首先房子买卖是刚性需求，有需求就有是市场。另外尤其对于国人来说，住房问题非常重要，拥有一套房产不仅是身份、地位的象征，而且还是一种稳定的长远投资。所以房产中介的发展和提升的空间还是很大的，房产中介经纪人是一个能体现个人能力、个人魅力、个人价值的工作，这个行业是值得进入并且可以长期发展的。

房产中介这个行业是很赚钱的，因为不需要自己提供任何成本。只要手上有合适的房源和客户就可以坐收渔翁之利了。一般大点的中介比如伊甸城，21世纪都是按每个月月租收费用，小中介是按半个月来收，所以是比较赚钱的。但在大的连锁上班，有任务要求，压力很大，所以他们的人员流动性非常大，做几个月就走的非常多。

房产中介交易房屋过程是什么？

1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。

2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。

3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后，开始办理过户手续。

4、按产权转移登记要求，买卖双方需准备规定的资料以备过户。

5、中介公司专职过户员携带买方和房主以及相关资料前往地税局办理核税缴税手续；如果可以上市交易，地税局将出具契税、营业税清单，由买方和房主当日缴纳，地税局出具税务收据。

6、买方及房主在过户员带领下，到房产交易中心办理递件登记和缴税手续。买方和房主分别递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。此期间房产交易中心将对买卖双方所提供证件和缴税情况进行初审和复审，以确保过户条件无误，否则交易中心会将相关问题及时通知给中介公司。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产中介趋势是怎样的？房产中介交易房屋过程是什么的总体介绍，房产交易时的一些基础手续都已经在文中为大家讲到了，手续看上去去虽然多，但每一项了解起来也都很轻松，而最关键的中介趋势，上面所提到的也是大概，因为具体的一个情况现在还都不是很清楚。