房子过户律师见证费用多少？房子过户请律师有什么作用？

众所 ，买房子的时候，房子要经过一个过户的手续，而且房屋过户是一个复杂的过程，如果这个环节出现了问题，那前面整个努力都白费了，最终房子还是不能属于你。为此很多人会在房屋过户的时候请律师协助见证，那么，房子过户律师见证费用多少？房子过户请律师有什么作用？

房子过户律师见证费用多少？

1、律师见证，是指律师应当事人的要求，依法对自己亲身所见的法律事实和法律行为的真实性、合法性予以证明的一种活动。律师见证，在《中华人民共和国律师法》中并没有作为一项律师业务予以确认，但是在律师业务的实践中已经开展起来，并且起着积极的作用。

2、律师事务所的执业律师作为见证人，以律师事务所的名义进行的见证，属于“私证”，但有很强的证明力。律师见证一般可以参照律师协会编制的操作指引进行，有很强的法律规范性和原则性。

房子过户请律师有什么作用？

1、审查卖方的身份是否真实；审查房屋权属状况是否真实；审查经纪公司资质是否合格。

2、掌握交易房产的全部信息，包括房屋性质，是普通住宅还是非普通住宅；房屋建成年代；该房屋距上次交易是否满五年；出售房屋是否有共有权人；房屋是否存在抵押；房屋是否已经出租等。

3、订立定金协议：定金不能写成订金、预付款或者保证金等；定金数额要恰当；定金的接受方应是产权人，而不是房产中介；应当书面说明交易房屋的全部状况。

4、订立买卖合同，包括交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人；违约责任，包括卖方交房、办理过户手续或者权属产生争议的违约处理。

5、起草补充协议，在补充协议中可以说明公共维修基金过户；户口迁出的问题。

6、协助办理贷款和过户手续，协助买方审核办理各项手续的法律文书；提醒买方注意做好证据保留；协助办理各项交接手续，不留后遗症。

以上文章即是小编给大家整理的关于房子过户律师见证费用多少以及房子过户请律师有什么作用的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。总而言之，现在来看，房子过户的时候请律师来帮忙见证是有很多好处的，大家也可以请一个专业律师。