房屋中介的法律责任有哪些？房屋中介的作用是什么？

在当下这个社会，房地产占据了人们生活当中的大部分的空间，一套房子可以说是人们生活中最常见的大件资产了。很多人在买二手房的时候，都会选择去找中介来帮忙，但是二手房中介通常都要承担一定的法律责任，那么下面谈谈房屋中介的法律责任有哪些？房屋中介的作用是什么？

房屋中介的法律责任有哪些？

1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失

中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。

2、因中介的过错给承租人造成的损失

如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。

3、因出租人提供的信息有误造成的损失

中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。

房屋中介的作用是什么？

1、在房地产开发经营与消费的供求市场中，为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构，一般都称为房屋中介或房地产交易评估公司。完善的房屋中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。

2、房屋中介在上述领域中地位与作用，主要是为买者与卖者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。当然，这种服务是需要合理计酬的。

3、房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

上述文章即是小编给大家整理的关于房屋中介的法律责任有哪些以及房屋中介的作用是什么的相关信息了，希望可以帮到有需要的朋友们。其实房屋中介的法律责任还是比较大的，所以我们在选择中介机构的时候要注意尽量去选择较为正规的。